나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507923 [1] 인천광역시 서구 연희동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507923(인천지방법원 경매18계). 감정가 91,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507923 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명세진탑스빌
매각기일2026.04.27
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 연희동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.62㎡ (6.54평)
건물면적39.60㎡ (11.98평)

금액

감정가91,000,000원
최저가44,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,459,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.11 91,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 63,700,000원 유찰
3차 2026.04.27 44,590,000원 매각
3차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.04)
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '아시아드경기장역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선
아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희1,2구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.