나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508062 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508062(인천지방법원 경매18계). 감정가 395,000,000원, 최저가 135,485,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508062 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명어반플러스아파트
매각기일2026.04.27
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.91㎡ (3.60평)
건물면적68.87㎡ (20.83평)

금액

감정가395,000,000원
최저가135,485,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,548,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.09 395,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 276,500,000원 유찰
3차 2026.03.26 193,550,000원 유찰
4차 2026.04.27 135,485,000원 매각
4차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.04)
4차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 및 인천2호선 ""주안역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북동측에 지하철 1호선 및 인천2호선 ""주안역""이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일: 2011-04-28)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감등임.
창호: PVC창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.