나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505978 [1] 인천광역시 서구 검암동 674-6 자연마을 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 도요지로189번길 4, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505978(인천지방법원 경매19계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505978 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 674-6 자연마을 나동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 도요지로189번길 4, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명자연마을
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)집산도로, (접함)공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 674-6 자연마을 나동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.85㎡ (9.94평)
건물면적37.64㎡ (11.39평)

금액

감정가134,000,000원
최저가65,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,566,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 134,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 93,800,000원 유찰
3차 2026.02.10 65,660,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.09)
3차 2026.03.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울 초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설이 혼재하며 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제3층 제302호로서
(사용승인일:2012-01-19)

외벽:스톤코트 등 마감
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 집산도로(중1-2)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.