나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507292 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507292(인천지방법원 경매27계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507292 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명조양휴캐슬
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.26㎡ (4.92평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가220,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,780,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 220,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 154,000,000원 유찰
3차 2026.04.15 107,800,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.20)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""부평시장역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내의 제13층 제1303호로서,
(사용승인일 : 2016.12.14.)
외벽 : 외장단열 및 석재붙임 마감 등
창호 : PVC 창호 등 임.
이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 업무시설,공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.