나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507164 [1] 인천광역시 서구 가좌동 269-14 한마음아트빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 원적로17번길 17 한마음아트빌, 2동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507164(인천지방법원 경매18계). 감정가 75,000,000원, 최저가 52,500,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507164 [1]
소재지인천광역시 서구 가좌동 269-14 한마음아트빌 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 원적로17번길 17 한마음아트빌, 2동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명한마음아트빌
매각기일2026.02.11
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준공업지역, (접함)도로
인천광역시 서구 가좌동 269-14 한마음아트빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.12㎡ (5.78평)
건물면적44.18㎡ (13.36평)

금액

감정가75,000,000원
최저가52,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.09 75,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 52,500,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 ""가좌고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설, 학교 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 5층 건 내 지층 비02호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샤시창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.