나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570968 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO 단독주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570968(인천지방법원 경매18계). 감정가 144,966,500원, 최저가 71,033,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 570968 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.11
관할법원	인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한	상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구

면적

토지면적	63㎡ (19.06평)
건물면적	59.50㎡ (18.00평)

금액

감정가	144,966,500원
최저가	71,033,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,103,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.27	144,966,500원	유찰
2차	2026.01.09	101,476,000원	유찰
3차	2026.02.11	71,033,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.06)
3차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.02.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '용정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 북하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 2미터 및 노폭 약 1미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위
계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한
조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교
육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 연와조 스라브지붕 2층 건으로서,
(사용승인일(증축일): 1994.07.23(2006.11.02)

외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감,
창호: 목창호 및 알루미늄새시 2중창임.
이용상태: '단독주택'으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각