나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508379 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2 임야 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508379(인천지방법원 경매22계). 감정가 182,505,000원, 최저가 62,598,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508379 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한
준보전산지, 보전관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,645㎡ (800.11평)
금액
감정가
182,505,000원
최저가
62,598,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,259,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.17
182,505,000원
유찰
2차
2026.05.21
127,753,000원
유찰
3차
2026.06.26
89,427,000원
유찰
4차
2026.07.28
62,598,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.04.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 ""영흥면 종합운동장"" 북서측 원거리에 소재하며 본건 인근 일대는 임야 및 농경지, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고
려할 때, 본건의 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향의 경사지로서, 사다리형의 토지이며, '자연림'상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대'미상'입니다.
물건 비고
1. 감정평가시 현황조사서 상의 벽돌구조물과 등산로안내판은 평가하지 않음.
2. 본 건 지상에 소재하는 통신주 및 중계기로 인하여 제한 받는 가격은 182,085,000원이며 법정지상권 성립여부 알 수 없음.
