나이스옥션 법원경매 인천 2025타경773 [1] 인천광역시 서구 가정동 5-93 동우아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 서구 천마로6번길 19 동우아파트, 106동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경773(인천지방법원 경매16계). 감정가 145,000,000원, 최저가 71,050,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
○ 본건위치
인천광역시 서구 가정동 소재 '봉수초등학교' 북측 인근에 소재함
○ 주위환경
아파트 중심의 주택지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 무난함
-버스: 인근 간선도로(서곶로)변에 버스정류장 소재함
-전철: 남서측 인근에 전철역(가정역) 소재함
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 5층 505호로서
○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 마감
○외부창호: PVC 새시
이용상태
○ 아파트로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등
○ 난방설비 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 단지 동측으로 소로와 북측 및 남서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 제3종일반주거지역(2024-04-01), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-660호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-04-01)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
○ 해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
물건 비고
1. 갑구 순위 5번 소유권이전등기청구권 가등기(2020.12.1. 등기). 이에 대해 가처분권자 한국자산관리공사가 가등기권자 김지연을 상대로 사해행위취소소송의 승소확정판결을 받았음(인천지법 2021가단247851, 2022나57865)
2. 등기사항증명서상 '서구 봉오대로253번안길 30'은 구 도로명주소이며, 신 도로명주소는 '서구 천마로6번길 19'임
