나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507447 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507447(인천지방법원 경매17계). 감정가 121,000,000원, 최저가 59,290,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507447 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	정성드림빌2차
매각기일	2026.05.26
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역

인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.16㎡ (9.73평)
건물면적	40.06㎡ (12.12평)

금액

감정가	121,000,000원
최저가	59,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,929,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	121,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	84,700,000원	유찰
3차	2026.05.26	59,290,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.15)
3차	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 검암동소재 검암중학교 동측인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재한 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 검암전철역이 소재하여
교통여건은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 2층 203호로서
외벽:스톤코트마감등
창호:하이샤시창호.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
중점경관관리구역
공부와의 차이: ---
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.