나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508693 [1] 인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 202동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 검단로 859-10 온누리캐슬, 202동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508693(인천지방법원 경매11계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508693 [1]
소재지인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 202동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 검단로 859-10 온누리캐슬, 202동 OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명온누리캐슬 202동
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 진입표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 202동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.70㎡ (9.29평)
건물면적40.51㎡ (12.25평)

금액

감정가142,000,000원
최저가99,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 142,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 99,400,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 불로동 소재, ‘목향초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등임.
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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