나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505244 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505244(인천지방법원 경매6계). 감정가 188,000,000원, 최저가 131,600,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 505244 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	예승파크뷰
매각기일	2026.04.21
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.35㎡ (2.53평)
건물면적	48.18㎡ (14.57평)

금액

감정가	188,000,000원
최저가	131,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	188,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	131,600,000원	매각
2차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제13층 제1302호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 아파트(도시형생활주택/원룸형)로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 정방형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 약 35미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 아파트(도시형생활주택/원룸형)로 이용 중임