나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507831 [1] 인천광역시 부평구 부개동 271-25 동원 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 부개동 271-25 동원 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507831(인천지방법원 경매19계). 감정가 133,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507831 [1]
소재지
인천광역시 부평구 부개동 271-25 동원 1동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
동원
매각기일
2025.11.26
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (접함)도로, (저촉)철도보호지구, 상대보호구역
면적
토지면적
19.11㎡ (5.78평)
건물면적
38.16㎡ (11.54평)
금액
감정가
133,000,000원
최저가
65,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,517,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
133,000,000원
유찰
2차
2025.10.27
93,100,000원
유찰
3차
2025.11.26
65,170,000원
매각
3차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.08
-
납부<br />(2025.12.18)
3차
2026.01.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ‘부개서초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 노변 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부개역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있습니다.
[후첨 ‘건물개황도 및 내부구조도’ 참조]
설비내역
위생설비 및 급․배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.
