나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508340 [1] 인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천시 서구 연희동 소재 인천2지하철""아시아드경기장역"" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 공동주택이 주를 이루는 주거지대로, 제반 주위환경은
보통정도임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로
7~8분 거리에 인천2지하철 아시아드경기장역이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상 4층 건물 내 제4층 제403호로서,

외 벽 : 몰탈위 적벽돌타일 마감 등,
창 호 : PVC섀시 창호 등임.

이용상태

'다세대주택'임

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비됨.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 1개 동(다세대주택 15호, 주차 6대, 용적률 140.66%) 건부지임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 6미터 정도의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광
역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.

공부와의 차이

해당 사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

금100,000,000원 임차보증금 주택임차권 등기되어 있으며 현재 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.