나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507995 [1] 인천광역시 부평구 부평동 146-7 헤리움 5층504호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42 헤리움, 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507995(인천지방법원 경매27계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507995 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 146-7 헤리움 5층504호
도로명주소	인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42 헤리움, 5층504호
용도	집합건물
건물명	헤리움
매각기일	2026.06.24
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 146-7 헤리움 5층504호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.18㎡ (3.08평)
건물면적	59.09㎡ (17.87평)

금액

감정가	160,000,000원
최저가	78,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,840,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	160,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	112,000,000원	유찰
3차	2026.06.24	78,400,000원	매각
3차	2026.07.01	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.04	-	납부<br />(2026.08.03)
3차	2026.09.02	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 15층 건물 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일: 2011.09.06)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 자주식
및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 업무시설 및
공동주택 건부지(혜리움)로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.