나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507247 [1] 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라커낼로 252 청라 롯데캐슬, 201동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507247(인천지방법원 경매16계). 감정가 344,000,000원, 최저가 168,560,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507247 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로 252 청라 롯데캐슬, 201동 OOOOOO
용도오피스텔
건물명청라롯데캐슬
매각기일2026.05.06
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적78.36㎡ (23.70평)
건물면적85.43㎡ (25.84평)

금액

감정가344,000,000원
최저가168,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,856,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 344,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 240,800,000원 유찰
3차 2026.05.01 168,560,000원 변경
3차 2026.05.06 168,560,000원 매각
3차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.12)
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라2동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고, 본건
주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물내 9층 903호로서,
외벽: 복합판넬, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 장방형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20
22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.