나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506650 [1] 인천광역시 서구 청라한내로 132, 651동 4층402호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) 아파트 경매

인천광역시 서구 청라한내로 132, 651동 4층402호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506650(인천지방법원 경매16계). 감정가 794,000,000원, 최저가 555,800,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506650 [1]
소재지인천광역시 서구 청라한내로 132, 651동 4층402호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루)
도로명주소인천광역시 서구 청라한내로 132, 651동 4층402호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루)
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)교육환경보호구역
인천광역시 서구 청라한내로 132, 651동 4층402호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.48㎡ (15.88평)
건물면적84.40㎡ (25.53평)

금액

감정가794,000,000원
최저가555,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금55,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.16 794,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 555,800,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라3동행정복지센터 북동측 인근에 위치하는 청라국제
금융단지한양수자인레이크블루 651동 4층 402호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원,
학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 4층 402호로서

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
창호: 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육
제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자
유구역(2022-01-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 교육환경보호구역(상대
보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(절대보호구역){교육환경 보호에
관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.