나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507328 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507328(인천지방법원 경매27계). 감정가 114,000,000원, 최저가 39,102,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507328 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOO OO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명대원빌라
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.92㎡ (5.42평)
건물면적37.09㎡ (11.22평)

금액

감정가114,000,000원
최저가39,102,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,910,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 114,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 79,800,000원 유찰
3차 2026.04.15 55,860,000원 유찰
4차 2026.05.18 39,102,000원 매각
4차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.04)
4차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구웧동 소재 ""인천간석초등학교"" 남동측인근에 위치하는 다세대주택(대원빌라) 4층 403로서 주위는 간선도로후면 기존주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
동측 및 북측으로 접한 소로를 통하여 호구포로, 구월로 등 간선도로에 연계되며 인근에 인천지하철 모래내시장역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조슬래브지붕 4층건내 4층 403호로서
외벽: 벽돌무늬외장타일 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 등
창호: 샤시창호임.
사용승인일: 1994.07.02.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.