나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507246 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2025 타경 507246 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
에메랄드
매각기일
2026.03.13
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 일반상업지역
면적
토지면적
28.08㎡ (8.49평)
건물면적
84.93㎡ (25.69평)
금액
감정가
193,000,000원
최저가
135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,510,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.30
193,000,000원
유찰
2차
2026.03.13
135,100,000원
매각
2차
2026.03.20
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.22
-
납부<br />(2026.04.21)
2차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영재 · 평가일 2025.03.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남역(7호선)"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지븡 15층 내 5층 502호로서,
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 오피스텔, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
