나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506193 [1] 인천광역시 강화군 교동면 봉소리 OOOOO 단독주택 경매

인천광역시 강화군 교동면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506193(인천지방법원 경매16계). 감정가 274,137,500원, 최저가 134,327,000원. 매각기일은 2026-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506193 [1]
소재지인천광역시 강화군 교동면 봉소리 OOOOO
도로명주소인천광역시 강화군 교동면 OOOO OOOOO
용도단독주택
매각기일2026.05.01
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, (접함)농림지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역, 성장관리계획구역
인천광역시 강화군 교동면 봉소리 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적754㎡ (228.09평)
건물면적94.65㎡ (28.63평)

금액

감정가274,137,500원
최저가134,327,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,432,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 274,137,500원 유찰
2차 2026.04.01 191,896,000원 유찰
3차 2026.05.01 134,327,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 그린 · 평가일 2025.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 교동면 봉소리 소재 '봉소리복지회관' 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 등이 밀집하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지이고, 기준시점 현재 단독주택 등으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건 기호(1)
경량철골구조 기타지붕 단층 건물
(사용승인일 : 2021. 03. 05)로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
단독주택 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(1-1, 1-2, 1-3) 포함, 제시외건물(이동식 저온저장고, 판넬조 판넬지붕 10㎡)은 제외.
건물은 단독주택으로 이용중임.