나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505916 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505916(인천지방법원 경매27계). 감정가 216,000,000원, 최저가 105,840,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 505916 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.18
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.65㎡ (3.52평)
건물면적	56.96㎡ (17.23평)

금액

감정가	216,000,000원
최저가	105,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,584,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.13	216,000,000원	유찰
2차	2026.04.15	151,200,000원	유찰
3차	2026.05.18	105,840,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 703로서,
- 외벽 : 석재마감, 몰탈위 페인팅마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태: 본건의 공부상 이용상황은 '오피스텔'임
설비내역: 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 '업무시설, 공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 약 4미터 내외의, 남서측으로 약 14미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 129-3)
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

129-65)
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

129-66)
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.