나이스옥션 법원경매 인천 2025타경776 [1] 인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경776(인천지방법원 경매16계). 감정가 223,000,000원, 최저가 109,270,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 776 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOOO OOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명헤르메스아파트 1동
매각기일2026.05.06
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.39㎡ (2.54평)
건물면적51.30㎡ (15.52평)

금액

감정가223,000,000원
최저가109,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,927,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 223,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 156,100,000원 유찰
3차 2026.05.01 109,270,000원 변경
3차 2026.05.06 109,270,000원 매각
3차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부평역(수도권1호선, 인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상14층 내 제9층 제904호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
공부상 ‘아파트’로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.


인접 도로상태등
북동측으로 중로의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2016.08.29

물건 비고

통칭 A동