나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508627 [1] 인천광역시 부평구 청천동 5-3 가동 1층101호 연립주택 경매
인천광역시 부평구 청중로 89 미성연립 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508627(인천지방법원 경매16계). 감정가 170,000,000원, 최저가 170,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 부평구 청천동에 소재하고, ""용마초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호이며(사용승인일 : 1978.12.30.),
외벽 : 외벽 페인트, 벽돌조 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
""연립주택""임.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 토지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건의 등기사항전부증명서상 전유면적은 68.86㎡, 지하실 7.90㎡이나, 집합건축물대장 전유부의 전유면적은 68.86㎡으로 기재되어 있으므로 유의바람. 본건 감정평가는 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 평가함.
본건 집합건축물대장 표제부상에는 지상 3층으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 현황조사상 지상 2층(지하실 있음) 건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 일반적인 이용상황을 고려하였으며, 본건 건물의 사용승인일은 1978.12.30.이므로 건물의 하자, 보수 등이 예상되므로 경매 참여, 입찰 등의 경우에 확인 및 주의요함.
물건 비고
통칭 '미성연립'
등기사항전부증명서상 전유면적은 68.86㎡, 지하실 7.90㎡이나 집합건축물대장 전유부의 전유면적은 68.86㎡로 기재되어 있음. 감정평가는 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 평가함.
집합건축물대장 표제부상에는 지상 3층으로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서 및 현황조사상 지상 2층(지하실 유)건물임
