나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503583 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 ""숭의역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주의 여건은 무난함.

교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제2층 제202호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

상.하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

외벽에 '한마음아파트 101동'으로 표기