나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508689 [1] 인천광역시 연수구 청학동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 연수구 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508689(인천지방법원 경매15계). 감정가 166,000,000원, 최저가 116,200,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508689 [1]
소재지인천광역시 연수구 청학동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명동인주택
매각기일2026.04.29
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 연수구 청학동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.74㎡ (12.32평)
건물면적75.95㎡ (22.97평)

금액

감정가166,000,000원
최저가116,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 166,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 116,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 '청학동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
- 외벽 : 드라이비트 마감 등
- 창호 : 플라스틱 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8~10m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-26)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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