나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508115 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로222번길 30 경남아파트, 208동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508115(인천지방법원 경매15계). 감정가 468,000,000원, 최저가 327,600,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508115 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 208동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 안남로222번길 30 경남아파트, 208동 OOOOOO
용도아파트
건물명경남아파트
매각기일2026.04.29
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.65㎡ (17.14평)
건물면적125.71㎡ (38.03평)

금액

감정가468,000,000원
최저가327,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 468,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 327,600,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.09 - 납부<br />(2026.06.09)
2차 2026.07.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 신곡동 소재 '신곡고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,근린생활시설및 업무시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(산곡역)이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕(사용승인:1991.07.12) 지하1층, 지상 15층 건물의 제4층 제401호로서,

외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감.
내벽 : 실내 인테리어 마감.
창소 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(주거용)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.