나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507651 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '미추홀구보건소' 남서측 인근에 위치함
○ 주위환경
아파트, 주거용 오피스텔 등이 주를 이루는 주거복합지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 소재 간선도로(석바위로 등)변 버스정류장 소재함
-전철: 남동측 근거리에 전철역(시민공원역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 13층 1301호로서
○ 외부마감: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감
○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감
○ 외부창호: PVC새시

이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등
○ 난방설비: 개별난방, 도시가스

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지
○ 이용상태 : 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 동측으로 소로, 남측으로 세로의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

○ 해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 주차:49대(자주식 15대, 기계식 34대)
○ 임차보증금(215,000,000원).점유개시일(2021.08.20)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.