나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507398 [1] 인천광역시 남동구 간석동 170-27 웨스트레뷰주건축물 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 백범로 341-1 웨스트레뷰, 주건축물 1동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507398(인천지방법원 경매20계). 감정가 153,000,000원, 최저가 74,970,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507398 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 170-27 웨스트레뷰주건축물 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 백범로 341-1 웨스트레뷰, 주건축물 1동 OOOOOO
용도오피스텔
건물명웨스트레뷰주건축물
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 남동구 간석동 170-27 웨스트레뷰주건축물 1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.09㎡ (3.96평)
건물면적57.86㎡ (17.50평)

금액

감정가153,000,000원
최저가74,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,497,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 153,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 107,100,000원 유찰
3차 2026.04.14 74,970,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 기한후납부
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석2동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 5층503호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2013.10.11)
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 122건 74% 133,734,983원
최근 6개월 220건 73% 138,576,743원
최근 12개월 341건 73% 143,668,264원