나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507891 [1] 인천광역시 서구 심곡동 325-25 신동아홈타운 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 승학로 261 신동아홈타운, 1동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507891(인천지방법원 경매20계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ""서구청"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 도시형생활주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 서구청역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2016.02.04 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제1동 제2층 제202호로서,
- 외 벽 : 스톤코트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상1층에 피로티 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
