나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507446 [1] 인천광역시 남동구 간석동 585 나동 5층504호 아파트 경매

인천광역시 남동구 석정로566번길 13 청실아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507446(인천지방법원 경매15계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507446 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 585 나동 5층504호
도로명주소인천광역시 남동구 석정로566번길 13 청실아파트
용도아파트
매각기일2026.06.04
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 585 나동 5층504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.09㎡ (7.29평)
건물면적61.95㎡ (18.74평)

금액

감정가151,000,000원
최저가73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,399,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 151,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 105,700,000원 유찰
3차 2026.06.04 73,990,000원 매각
3차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '석정초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독, 다세대, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 서측 인근에 지하철 '간석역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 1984-12-07 임.
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
(* 건축물현황도 없음)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단지의 토지로 대체로 사다리형 토지로 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
4면이 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.