나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507582 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 624-40 2층203호 오피스텔 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507582 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 624-40 2층203호 오피스텔 경매

• 사건번호: 2025타경507582
• 주소: 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 2층203호
• 용도: 오피스텔

인천지방법원 경매20계 2025타경507582 | 소재지: 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 2층203호 | 감정가: 180,000,000원 | 최저가: 126,000,000원 | 용도: 오피스텔

1. 역세권 인접성: 수인분당선 숭의역이 근거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

2. 신축 건물: 2018년에 준공되어 비교적 현대적인 시설을 갖추고 있습니다.

3. 주거 및 상업 혼재 지역: 다양한 편의 시설 접근성이 양호합니다.

4. 낮은 명도 가능성 (임차권 인수 시): 대항력 있는 임차인을 인수하는 조건으로 접근한다면, 명도 과정에서의 분쟁 소지를 줄일 수 있습니다. (단, 보증금 인수 비용 고려 필수)

5. 시세 대비 저가 매수 기회 (리스크 해소 시): 대항력 있는 임차인 리스크를 명확히 파악하고 이를 상쇄할 만한 가치를 확보할 수 있다면, 시세보다 저렴하게 매수할 기회가 될 수 있습니다.

본 보고서는 제공된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 실제 투자 결정은 현장 조사, 등기부등본 등 관련 서류의 철저한 분석, 법률 전문가와의 상담을 통해 신중하게 내리셔야 합니다.

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