나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508548 [1] 인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호 연립주택 경매

인천광역시 부평구 부흥로315번길 27 탑클래스, 13층1304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508548(인천지방법원 경매14계). 감정가 211,000,000원, 최저가 147,700,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508548 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥로315번길 27 탑클래스, 13층1304호
용도집합건물
건물명탑클래스
매각기일2026.06.25
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.00㎡ (2.42평)
건물면적58.74㎡ (17.77평)

금액

감정가211,000,000원
최저가147,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 211,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 147,700,000원 매각
2차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.31 - 납부<br />(2026.07.28)
2차 2026.09.03 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까치 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 ""부평역"" 이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상13층 건 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일 : 2016.06.16.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.