나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573394 [1] 인천광역시 서구 오류동 OOOOOO 임야 경매

인천광역시 서구 오류동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경573394(인천지방법원 경매15계). 감정가 17,255,000원, 최저가 8,455,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 573394 [1]
소재지	인천광역시 서구 오류동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.06.04
관할법원	인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한	공익용산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 보전녹지지역

면적

토지면적	203㎡ (61.41평)

금액

감정가	17,255,000원
최저가	8,455,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	845,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	17,255,000원	유찰
2차	2026.04.29	12,079,000원	유찰
3차	2026.06.04	8,455,000원	매각
3차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.06.30)
3차	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 코아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""오류동마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 완경사지 부정형 토지로서 현황 ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태: 현황 ""맹지"" 임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 본건토지 남측으로 제시외 분묘 일부가 걸쳐있음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

맹지임. 본건 토지 남측으로 제시외 분묘 일부가 걸쳐 있고,분묘기지권 성립 여지 있음.
최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받은 가격임