나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경84188 [1] 경기도 양주시 삼숭동 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지,
근린생활시설, 소규모 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시
됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건 기호(1-4, 6-8)는 현황 주거나지, 기호(5)는 현황도로로 이용중이며, 기호(6,8)은
사다리형, 기호(1-5,7)은 부정형 토지로 인접지 대비 대체로 평지임.

인접 도로상태

기호(1,3,4,7)은 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며 기호(2,6,8)은 왕복 2차선 포장
도로에 접하며, 기호(5)는 현황도로임.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m
-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다),
배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.




- 기호(2) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m
-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역
(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산
지, 성장관리권역임.

- 기호(3) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m
-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다),
배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임.

-기호(4) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치
제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.

-기호(5) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구
), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제
한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바
랍니다), 성장관리권역임.

-기호(6) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류
(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대
보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다),
준보전산지, 성장관리권역임.

-기호(7) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치
제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임.

-기호(8) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류
(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(해당교육청에문의바람
), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록 1,4의 지목은 ‘전’ 이나 토지이용계획확인서상 ‘제2종주거지역’으로서 농지취득자격증명원은 필요 없음.