나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507206 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ""도화역
""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

건물의 구조

2019년 01월 09일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕
지하1층, 지상18층 건 내 제6층 제601호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측 및 북동측으로 노폭 약 6
미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.