나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507782 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 627-239 엘리시아 1동 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 낙섬서로10번길 21-21 엘리시아, 1동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507782(인천지방법원 경매14계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507782 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 627-239 엘리시아 1동 2층202호
도로명주소인천광역시 미추홀구 낙섬서로10번길 21-21 엘리시아, 1동 2층202호
용도집합건물
건물명엘리시아
매각기일2026.06.25
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
인천광역시 미추홀구 용현동 627-239 엘리시아 1동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.66㎡ (8.37평)
건물면적57.80㎡ (17.49평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 130,000,000원 유찰
2차 2026.05.20 91,000,000원 유찰
3차 2026.06.25 63,700,000원 매각
3차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 납부<br />(2026.07.22)
3차 2026.09.03 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2010.9.8.)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.