나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507324 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507324(인천지방법원 경매8계). 감정가 228,000,000원, 최저가 78,204,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507324 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	탑클래시아
매각기일	2026.04.20
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (저촉)상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.05㎡ (3.64평)
건물면적	59.68㎡ (18.05평)

금액

감정가	228,000,000원
최저가	78,204,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,820,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	228,000,000원	유찰
2차	2026.02.04	159,600,000원	유찰
3차	2026.03.19	111,720,000원	유찰
4차	2026.04.20	78,204,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 주상복합건물, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 10층 1002호로서
외벽 : 스톤코트 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태: 오피스텔임.
설비내역: 위생설비, 난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대채로 다각형의 업무시설(오피스텔)건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등: 본건 토지의 북측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.