나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505114 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505114(인천지방법원 경매8계). 감정가 99,000,000원, 최저가 48,510,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505114 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명헤리움노블레스
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.72㎡ (1.13평)
건물면적16.76㎡ (5.07평)

금액

감정가99,000,000원
최저가48,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,851,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 99,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 69,300,000원 유찰
신건 2026.03.19 99,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 69,300,000원 유찰
3차 2026.05.22 48,510,000원 매각
3차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.29)
3차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 북측 부평대로변에 위치하며,
주위는 부평대로변으로 업무 및 상업시설, 오피스텔 등이 즐비하며, 동측 이면지역에는
아파트 등 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고
려시 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1215호로서,
(사용승인일: 2014.05.13)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 등재되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 소
방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필1단의 세로장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설,
제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 광대로의 간선도로(부평대로) 및 동측으로 로폭 약8미터 내외의 이면도로에 접
하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
<부평동 431-15>: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

<부평동 431-52>: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 상대
보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.