나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504340 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504340(인천지방법원 경매8계). 감정가 104,000,000원, 최저가 35,672,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 504340 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	현대빌라
매각기일	2026.04.20
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.65㎡ (4.73평)
건물면적	32.45㎡ (9.82평)

금액

감정가	104,000,000원
최저가	35,672,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,567,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	104,000,000원	유찰
2차	2026.02.04	72,800,000원	유찰
3차	2026.03.19	50,960,000원	유찰
4차	2026.04.20	35,672,000원	매각
4차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.11)
4차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택, 단독,공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위여건은 무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서,

외벽 : 적타일 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 약 6미터, 서측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-03-12)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.