나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508373 [1] 인천광역시 서구 원창동 394-38 공장 경매

인천광역시 서구 원창동 394-38 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508373(인천지방법원 경매13계). 감정가 11,137,239,000원, 최저가 7,796,067,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508373 [1]
소재지	인천광역시 서구 원창동 394-38
용도	공장
매각기일	2025.09.05
관할법원	인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한	가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, 준공업지역

면적

토지면적	3,983.60㎡ (1,205.04평)
건물면적	673.96㎡ (203.87평)

금액

감정가	11,137,239,000원
최저가	7,796,067,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	779,606,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.04	11,137,239,000원	유찰
2차	2025.09.05	7,796,067,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	67%	233,454,586원
최근 6개월	25건	62%	858,549,086원
최근 12개월	39건	60%	701,255,516원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 본건 지상에 소재하는 담장, 대문, 수목 등은 토지에 포함하여 평가함
- 본건 지상 소유자 미상의 컨테이너는 철거 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함