나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507439 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507439(인천지방법원 경매8계). 감정가 92,000,000원, 최저가 45,080,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507439 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명부흥빌딩
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.37㎡ (1.62평)
건물면적40.05㎡ (12.12평)

금액

감정가92,000,000원
최저가45,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,508,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 92,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 64,400,000원 유찰
3차 2026.03.19 45,080,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.06)
3차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근리생활시설 및 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1105호로서,
(사용승인일 : 1994.01.27.)

외벽 : 석재붙임 법량판넬 등 마감,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업업무용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약30미터 내외, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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