나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507678 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507678(인천지방법원 경매8계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507678 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m)
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.01㎡ (4.24평)
건물면적59.34㎡ (17.95평)

금액

감정가230,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 230,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 161,000,000원 유찰
3차 2026.05.22 112,700,000원 매각
3차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""신기사거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔 및 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중
교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제14층 제1402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 30미터, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-외벽에 '탑클레시아'로 표시됨