나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507957 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507957(인천지방법원 경매20계). 감정가 122,000,000원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507957 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.30㎡ (7.05평)
건물면적38.03㎡ (11.50평)

금액

감정가122,000,000원
최저가59,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,978,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 122,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 85,400,000원 유찰
3차 2026.04.14 59,780,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 기한후납부
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부광여자고등학교' 남측 인근에 위치하며,
주위 일대는 학교, 관공서, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 제1층 제102호로서,

외벽:적벽돌 치장 쌓기 마감,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원