나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508072 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의종합사회복지관' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[숭의역(수인분당선)]
이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평지붕 지하1층/지상14층 건물(대준블루온)내
제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2017.06.20)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.

이용상태

본건은 현황 '연립주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후면 '내부구조도'참조.)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 '부정형'토지로서, 현황
'오피스텔 및 연립주택'건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) 토지 공히
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청
평생교육과 - 1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.