나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508031 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""인천청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상13층 건물 내 제7층 제2동706호로서
(사용승인일 : 2018.09.04)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 ""오피스텔""로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 ""업무시설, 제1종근린생활시설 건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 청천마차로, 동측으로 부평북로65번길, 남측으로 북평북로 도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.