나이스옥션 법원경매 인천 2025타경275 [1] 인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO 답 경매

인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경275(인천지방법원 경매13계). 감정가 33,583,510,000원, 최저가 16,455,919,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 275 [1]
소재지인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO
용도답
매각기일2025.10.15
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한자연녹지지역, 장애물제한표면구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (접함)일반산업단지, (접함)준공업지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)근린공원, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 서운동 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,289㎡ (5,834.92평)

금액

감정가33,583,510,000원
최저가16,455,919,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,645,591,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 14,076,560,000원 변경
신건 2025.08.04 33,583,510,000원 유찰
2차 2025.09.05 23,508,457,000원 유찰
3차 2025.10.15 16,455,919,000원 변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 54% 105,010,000원
최근 6개월 1건 54% 105,010,000원
최근 12개월 1건 54% 105,010,000원

물건 비고

- 목록1.2.4.5. 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 목록1.2.4.5. 농지전용부담금 미납으로 건축허가를 득하지 못함
- 목록1.2.4.5. 일단의 공장용지 및 근린생활부지로 조성 예정되었으나 현재 상당기간 공사 중단상태임. 공장용지로 활용하기 위해선 새로 농지전용허가 및 건축허가 등 필요
- 목록4.5. 현황 맹지임