나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507895 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 222 한신휴아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 마장로220번길 13 한신휴아파트, 104동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507895(인천지방법원 경매12계). 감정가 561,000,000원, 최저가 392,700,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507895 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 222 한신휴아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 마장로220번길 13 한신휴아파트, 104동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명한신휴아파트
매각기일2026.03.05
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한제2종일반주거지역, (저촉)도로, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 산곡동 222 한신휴아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.59㎡ (12.58평)
건물면적127.21㎡ (38.48평)

금액

감정가561,000,000원
최저가392,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.07 561,000,000원 변경
신건 2026.01.22 561,000,000원 유찰
2차 2026.03.05 392,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '산곡여자중학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물 내 제23층 제2302호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 '마장로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.