나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507991 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507991(인천지방법원 경매27계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507991 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명세레니티힐
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한주차장기타, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (접함)주차장기타
인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.96㎡ (2.41평)
건물면적58.45㎡ (17.68평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 172,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 120,400,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 열우물로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""동암역"" 등이 소재함.
건물의 구조
2017년 2월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중
7층 703호로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2017-02-02)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(토지 1)
일반상업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
(토지 2)
일반상업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역,
주차장기타(주차장용도외사용불가).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 147건 74% 161,160,658원
최근 6개월 275건 73% 160,082,356원
최근 12개월 475건 76% 168,066,004원