나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508372 [1] 인천광역시 서구 가좌동 146-10 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""인천봉화초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서
(사용승인일 : 1991.10.02)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호 : 하이샷시 2중창 임.

이용상태

본건은 ""다세대주택"" 1세대로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 현재 ""다세대주택 건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약10m 내외, 서측으로 약6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.