나이스옥션 법원경매 인천 2025타경738 [1] 인천광역시 남동구 만수동 1014 남동아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천 남동초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
본 단지 남측은 대단위 아파트 단지가 주를 이루고 있고, 동측은 다세대주택 등의 공동
주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로
10분 이내 거리에 인천2지하철 '남동구청역'이 소재하고있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상 16층 건물 내 제1층 제107호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 외
창 호 : PVC새시, 알미늄새시 등 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 아파트 부지로, 다각형에 유사한 형태를 이루고 있습니다.

인접 도로상태등

대상물건이 속한 남동아파트 단지 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 8미터 내외의
도로에 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:
남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.