나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507916 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507916(인천지방법원 경매12계). 감정가 80,000,000원, 최저가 19,208,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507916 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.04.07
관할법원
인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
34.33㎡ (10.39평)
건물면적
35.49㎡ (10.74평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
19,208,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,920,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.07
80,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
56,000,000원
유찰
3차
2026.01.22
39,200,000원
유찰
4차
2026.03.05
27,440,000원
유찰
5차
2026.04.07
19,208,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘장다리 어린이공원’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
벽돌조 슬래브기와지붕 지하1층/지상3층 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 알루미늄 샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택으로 등재되어있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
